乐居买房讯:明天(12月17日),位于中心区文化广场对面,和位于江南区的两宗纯住宅地块即将出让,最高竞买单价达1千万/亩(1.5万元/㎡),起始价均不足1千万。详情如下:
202063地块
起始价:665.43万元
竞买保证金:665.43万元
增价幅度:10万元
规划用地总面积:524.38平方米(约0.7865亩)
规划用地红线面积:443.62平方米(约0.6654亩)
竞买单价:约1000万元/亩(1.5万元/㎡)
地址:玉林市广场东路与金鸡路交叉口东南侧
(△ 地块大致位置)
基本信息
202064地块
起始价:707万元
竞买保证金:707万元
增价幅度:10万元
规划用地总面积:3046.65平方米(约4.57亩)
规划用地红线面积:1346.03平方米(约2.02亩)
竞买单价:350万元/亩
地址:玉林市民主南路西侧、苗园路北侧
(△ 地块大致位置)
基本信息
土拍看点
202063地块不足1亩,竞拍单价竟达1.5万元/㎡(预计楼面价超3千/㎡),这里处在文化广场地段,经过多年发展,商业、居住、交通等方方面面的氛围越来越浓厚,地段价值也越来越高了。
202064地块在江南区,周边有许多成熟开发的小区/楼盘,附近多是民房或天地楼建筑,和202063地块一样,都有较严格的限高条件(前者限高6层,后者限高5层),且根据建设要求,都不允许以个人名义竞拍,需具有房地产开发资质的单位来开发。由于面积和建设条件限制,两个用地都不会开发为小区,那么会有哪家公司拍下它们呢?让我们等待明天揭晓答案!
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