正文

  今天（11月16日），五彩田园400亩地块由吉营地产拍下，玉林的大型养生家园将得到进一步开发~

竞得单位

  玉林市吉营房地产有限公司近两年已连下多宗地块，除了在玉东新区和容县的项目和地块，去年还在城北拿了地。目前已开发了五彩田园·本草健康小镇-绿园、吉营首府（容县）、吉营吉府、吉营·逸城悦府等楼盘项目。

成交信息

  成交总价：15795万元

  楼面价：约494.48元/㎡

       成交单价：约54.93万元/亩

  用地总面积：270042.36平方米（约405.06亩）

  用地红线面积：191688.03平方米（约287.53亩）

  地址：玉林市玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧  

（地块大致位置）

地块信息

地块周边

  202020地块在五彩田园境内、川境湖畔，地处北流与玉东交界位置，玉北大道/福昆线、玉林市绕城高速、洛湛铁路线和玉容一级公路（北流段）等链接城际的交通线路，均穿过五彩田园，为八方来客的到来奠定了基础。其中玉北大道直线对接福昆线和玉容公路，西向引流玉东新区乃至玉林市区，东向引北流客流，玉城外来客。

  同时小镇项目距会仙河公园约2.1公里，驾车4分钟左右，骑行约11分钟路程，五彩田园内交通道路也四通八达，可无障碍往来各个景点。

  交通：玉北大道/福昆线、玉林市绕城高速、发展大道、玉容一级公路、洛湛铁路线

  周边项目：桂台园艺文化城、玉林汽车新城

  教育： 川镜幼儿园、红七彩幼儿园、茂林镇新寨小学

  商业：水街、园内多个餐厅、商店、酒店、旅馆、农家乐园等

  公园/环境：五彩田园、会仙河公园、北流带状生态公园和多个庄园、寺庙景点等

  地块自身有商业、医疗、教育（小学和幼儿园）等功能，能够满足基本的生活需求；自带公园绿地、水域等用地，周边也有丰富多样的公园和景点，可供休闲娱乐、养生和健身，自成一座生态生活城。其中，住宅用地共计约197.88亩，规划防护绿地、公园绿地、水域面积30715.15平方米（约46.07亩），项目建成后，可开启远离城区，徜徉于山水田园美地之间的绿色生态生活。 

地块优势&价值

  根据2018年出台的《玉林市大城市发展战略实施方案》，我市全力推进十大工程，就有“田园都市”建设工程：本草健康小镇是 “五彩田园”核心区同步规划的5个小镇之一，也是具有产业支撑的特色小镇之一。

  整个小镇包括三个板块：

  会仙河公园，总面积约3500亩，投·资约5亿元，一期约1000亩已经建设完成交付使用。

  南药农场是一个与广西药用植物园联手打造的重点项目，总面积约10亿元，总用地面积约10000亩。

  养生社区，总投·资35亿元，总用地面积约1500亩，总建筑面积约100万平方米，主要建设内容有：国际健康医院，南方养生学院，南药养生美食街，国际小学，国际幼儿园，养生酒店，健康养护公·寓，桃源养生居住区等分期推进。（信息摘自玉林日报微报）

  据资料显示，2020地块在五彩田园本草健康小镇一期南侧，该一期项目的商业板块水街已在2018年开街营业，6层电梯洋房项目——绿园也已是现房状态。开发商将会把202020地块完善更多的开发空间，增加更多居住、商业版块，补充教育和医疗配套。

（△ 五彩田园本草健康小镇（一期）效果图。图源玉东新区管理委员会网站）

（水街实景）

结语

  吉营地产开发建设的吉营吉府、吉营首府（容县）、本草健康小镇-绿园等项目也打响了其金字招牌，相信在强大的实力和丰富的开发经验中，给玉林市带来更优质的宜居项目。

  》》相关阅读：土拍预告 | 五彩田园400多亩地块将出让，会是猜想中的那家拿地吗？