2021“银十”的第一场土拍于今日（10月13日）亮相。

  玉林城区两则用地挂牌出让，两则用地均位于玉东新区，分别是坐落于玉东新区人民东路与凤岭路交叉口东北侧的202118地块以及玉东新区教育东路与龟山路交叉口东南侧的202120地块。

  其中，“炒冷饭”的202118地块再次流拍，202120地块则被福建品润房地产开发有限公司竞得。

  详情如下：

  今日土拍  202120

  竞得者：福建品润房地产开发有限公司

  地址：玉东新区教育东路与龟山路交叉口东南侧

  成交总价：43815万元

  楼面价：约1450元/㎡

  规划用地红线面积：120868.32㎡（约181.3024亩）

  土地用途：零售商业用地、城镇住宅用地

  建筑物高度控制(H)：H≤80米（H为楼高）

  建筑密度（D）：D≤30%

  容积率（F）：1.0<F≤2.5

  绿地率（G）：G≥32%

▲地块大致位置

  竞得单位

  福建品润房地产开发有限公司为福建省福州市的房地产公司，由福建省众城品润投资有限公司持股，旗下有3家子公司。

  今年5月24日，品润已拍下位于金榜路与玉东大道交叉口西北侧约56.23亩地块。

  地块及其周边

  地块位于玉东新区教育东路与龟山路交叉口东南侧，玉林-北流新圩的交汇处，临近高铁新城；周边生态环境优越，两大公园环绕，具备一定的发展前景。

  交通：龟山大道、教育东路、玉东大道、阳光路（在建）、金榜路

  周边楼盘/小区：中鼎·公园9里、玉林恒大御景、祥隆花园、玉商中心、中航·中央城等

  教育：大芦小学、玉林师院附中、玉林师范学院、玉东实验小学

  商业：玉林奥园广场

  医院：玉林市中西医结合骨科医院

  公园：龟山公园、湿地公园

  房地产市场的凉意在土地市场上显露无疑，延期及流拍是今年玉林土拍的高频词。进入下半年后，截止今日，仅有三块土地成功出让（此处特指城镇住宅用地）。后续是否还有更多期待？让我们共同关注。