下周一（10月19日），玉东新区的一宗用地即将出让，约4.7亿起拍价再刷当前起拍新高——
202052号地块
起始价：47065万元
起始楼面价：约1098.5元/㎡
规划用地总面积：122409.45平方米（约183.61亩）
地址：玉林市玉东新区玉东大道与秀水路交叉口北侧
（地块大致位置）
基本信息
地块所在的玉东大道和秀水北路都是玉东新区的“三纵三横”路网的重要组成部分，地块又是处在这两大重要道路的交汇路口，交通和人车流的繁忙、地段的优越显而易见。紧贴地块的还有规划的阳光路、在建的东秀路等道路，以后随着地块的开发，很快就能建设连通。
（地块实景。位于繁忙的红绿灯路口，东侧是祥隆花园）
值得注意的是，在建设条件中，不仅需配建9个班制的幼儿园、出资千万建设公园绿地，且商业、商务计容建筑面积不得小于23000㎡，对商住、休闲、教育等皆有面面俱到的要求和规划。
同时，就土地面积的规划来看，用地的红线面积仅占用地总面积的一半多（约96.05亩），公园绿地（约41.91亩）占了约1/4，剩余1/4 为城市道路用地面积（约45.65亩），外围的绿化和道路美观在硬性规定下有了保障，内部住宅和商业建筑能否实现真正的低密度、低容积率，就要看开发商的规划布局了。
结语
据悉，10月内玉林市还有其余6宗商住+纯住宅用地和1宗工业用地发布竞拍公告，且基本都超百亩、破亿起拍，甚至有比202052号地块起拍价更高的地块，看来国土资源局要趁着“金九银十”尽快把更多靓地放出，吸引更多房开在玉林房地产市场大展拳脚！我们就先预祝下周一202052号地块能成功出让吧！接下来请期待乐居更多的土拍报道~
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