乐居买房讯:明天(7月2日),玉东新区金榜路一宗用地以1.06亿起拍价出让,据悉,该宗地块位于祥隆花园旁,最早定于5月下旬出让,后经过2次延期挂牌至明日竞拍。地块概况:
地块编号:20207
出让面积:37484.88平方米(约56.23亩)
地址:玉林市玉东新区,金榜路与玉东大道交叉口西北侧
起始价:10610.5万元(约1.06亿)
起拍楼面价:约707.65元/㎡
基本信息
地块看点
地块紧贴祥隆花园小区,两者仅一路之隔,附近分布有不少楼盘。就位置来说,处在金榜路和玉东大道两条要道的交汇处,居住氛围、配套、交通道路等等逐渐成熟和丰富。用地为空白地块,周边还有多所高端学府,附近有龟山公园、湿地公园,开发的住宅部分可以教育资源配套为优势亮点,或以生态公园住宅为卖点。
地块大致位置
相比居住用途,地块的商业性质更突出。地块用途分为二类居住用地、商业用地和商务用地,同时,还规划有公园绿地的空间。土地面积中等,但用地功能多样,可充分开发利用的空间多,业态更丰富。
其中建设要求,竞得人建设的商务办公楼需自持30%的建筑。规划指标中,商业商务建筑面积不得小于10000㎡,高度小于等于100米,在有限的面积里,可以开发出更多的商业/务空间。
金榜路
这宗地块在祥隆花园小区旁,在地图上看两者连接得比较紧密,那么,它的得主会是该小区的开发商,还是另有其“人”呢?我们一起期待明日揭晓答案。
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