玉东新区又一宗商住地块来了！202062地块紧邻金榜路，分住宅用地和商务金融用地2部分地块，将于明天（12月11日）出让！
详情如下：
202062
起始价：53466万元
竞买保证金：53466万元
增价幅度：100万元
规划用地总面积：129553.33平方米（约194.33亩）
规划用地红线面积：97638.32平方米（约146.46亩）
竞买单价：约365万元/亩
地址：玉林市玉东新区玉东大道与金榜路交叉口北侧
（△ 地块大致位置）
基本信息
地块看点
地块在恒大御景对面，祥隆花园东侧，该处近几年来有好几家大排档、快餐店等民营餐馆占据着沿路位置，用地内还有芦村村民聚居区域，其中的阳光路也还未全部建设通畅。但是随着其周边越来越多土地、道路被开发建设，这部分用地紧邻龟山公园，也环绕着玉东大道、龟山北路、金榜路等重要道路，被征用开发已该提上日程了。
其中，202062地块中的商务金融用地规划用地红线面积29228.68平方米（约43.84亩）；城镇住宅用地规划用地红线面积68409.64平方米（约102.62亩），有配建幼儿园的建设要求，与玉商中心对面、秀水北路上的用地（吉营地产拿地）比较相似，位置相近（10月拍下）。目前，地块旁的阳光路亟待建设开通，附近的祥隆花园小区业主入住多年，恒大御景明年也可以交房入住，中鼎·公园9里正在火热建设和销售，整个片区正在形成越来越浓厚的居住和商业氛围，该宗用地的加入也会让片区的开发建设更为火热。
结语
202062地块是常规的商住用地，在商务金融功能的建设经营上还是比较由挑战性的，但不论是从位置和整体的优势来看，还是从周边楼盘的成功开发来看，用地是块很不错的“苗子”。这宗用地最终结果如何，请关注乐居后续报道！
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