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  乐居买房讯：2020年9月8日，碧桂园集团旗下公司斥资2亿，摘得玉东湖片区约88亩地块。据悉，本场土拍通过于阿里拍卖平台完成，由南宁市兴宁区人民法院作出最终裁定成交，该宗用地位于玉林市二环东路西侧、金港路东面！

（地块大致位置）

成交信息

★ 国有土地使用证号：玉国用【2014】第000093号

★ 竞得单位：玉林市汇享房地产开发有限公司

       据悉，该公司由碧桂园集团持股。碧桂园已在玉林市区先后开发建设了玉林碧桂园、碧桂园御东府、城央时代3个高品质楼盘，县份下则开发建设有北流碧桂园、碧桂园·十里江湾、陆川碧桂园、博白碧桂园、兴业碧桂园、容县碧桂园、碧桂园·公园上城等项目。

★ 成交总价：20198.52万元

★ 楼面价：约864.80元/㎡

★ 成交单价：约230.60万元/亩

★ 出让面积：58390.73㎡(87.59亩)

★ 土地位置：玉林市二环东路西侧、金港路东面

★ 土地用途：城镇住宅用地

★ 土地年限：70年

规划条件

1、技术经济指标

建筑密度（D）：D≤30%

容积率(F)：1.0<F≤4.0

绿地率(G)：G≥35%

2、二类居住用地内应适当配套建设集中绿地，其用地面积不小于600㎡/处，且须配套以下设施：卫生站、文化活动站、社区服务中心、居民健身设施、治安联防站、物业管理用房等公共服务设施，毎项建筑面积均不小于50㎡。

3、为社会公众服务的公厕不少于1座,建筑面积不小于100㎡/座

4、垃圾收集点按不大于70米的服务半径设置,占地面积30㎡/处。

周边：半小时交通圈 配套丰富爆点足

     地块处于玉东湖片区与江南区交汇位置，紧邻环城主干道二环东路，附近有多条已建成和在规划的交通道路，四通八达，可畅达玉东湖片区、玉东新区、江南区以及动车站所在的城南片区，同时出入陆川也十分快捷。

  目前二环路升级改造工程基本完成，陆川路口的高架立交也在全面建设中，片区内大型房企越来越多，未来交通道路建设将会逐步完善。该宗用地所在位置，交通通达度极高，未来可形成半小时交通圈：10来分钟左右，即可分别抵达玉林火车站和玉林南高速路口、万达广场，通往福绵机场只需30分钟左右。

交通：二环东路、金港路、云良路

楼盘/小区：玉林绿地城、永利·印象、玉林恒大悦龙台、、彰泰·悦湖居、金色维也纳、南兴·盛世名门

教育：东成小学绿地城校区、玉东湖初中（规划）、金港小学、环南小学、新华幼儿园

商业：玉林万达广场、富安居家居建材广场、百利大厦（在建）、绿地城海派风情商业街等

公园/环境：玉林园博园、玉东湖公园、克拉湾水上乐园、羊义岭公园（规划）、南流江景观带

（玉东湖实景）

  近几年，玉林人对居住品质的追求越来越高，普遍反映在房子周边环境的挑剔选择上，该宗地块可以一手包揽园博园、玉东湖公园和羊义岭公园（规划）等大型城市生态资源景观，这些天然“基因”，也为项目奠定了优异的环境基础。

进军玉东湖 打造高端人居新局面

  在成功打造了玉东新区和城北片区的三大品质楼盘之后，碧桂园首度入驻玉东湖片区，这宗地块将开发为碧桂园在玉的第4城。碧桂园集团凭借28年的造城经验及深耕玉林11载的经验历程，同时对玉林本地人居住特点有着深刻的洞察，未来对地块的开发建设将会更为游刃有余。

  玉东湖片区作为玉林市的新兴片区，日益成为投·资开发的热门板块，绿地、恒大、南兴、永利等房企大鳄已抢滩登陆，碧桂园新项目择址于此，不仅与片区的高速发展相辅相成，未来还将共同开发建设一个全新的高端人居板块。

结语

  随着千亿房企碧桂园进军玉东湖片区，新地块的开发也将打开新的一页篇章，我们也期待碧桂园给玉林人民带来更优质的作品，为玉林市民的生活增光添彩。