时间进入年中6月，楼市“红五”正式收官。在这个传统营销“旺月”里，玉林楼市营销活动确实多到应接不暇，但在此热度背后，新房成交却表现平平，近两年来，“红五”未飘红仿佛已成常态。

  网签

  据乐居不完全统计，2021年5月玉林市商品房网签备案1082套，环比上升7.13%，同比下降6.48%；网签备案总面积达125252.88㎡，环比上升14.26%，同比下降7.64%。

（数据仅供参考）

  五月首周是当月的重要节点，今年五·一黄金周期间，玉林不少楼盘乘势而动，开盘加推活动密集，新项目齐开营销中心/城市展厅，还有楼盘迎来了园林/样板间开放……而这些活动也仅是今年黄金周期间精彩楼市的冰山一角。

  营销活动火热，成交却略显失色，根据克而瑞数据显示，黄金周期间玉林商品住宅成交面积为0.76万㎡，同比下降了47.2%。

  房价方面，5月上半月商铺住宅成交均价略有下滑，但进入下半月后，成交均价持续上涨，当月房价约为5670元/㎡。

  土拍

  在5月24日的土拍中，原定有4宗地块迎来出让，但其中位于玉林市高铁新城片区医科北路北侧的202113地块提前终止出让，最终分别由玉林市盛东房地产开发有限公司、玉林市荣和盛东置业有限公司和福建品润房地产开发有限公司将另三宗地拍下，成交总价共8.8亿元，成交面积共294.08亩。

  区域

（数据仅供参考）

  各个片区的楼盘备案套数占比情况如下：

  玉东湖片区9个楼盘共备案375套，占比约34.66%；

  玉东区21个楼盘，共备案326套，占比约30.13%；

  城北区11个楼盘，共备案158套，占比约14.60%；

  江南区14个楼盘，共备案127套，占比约11.74%；

  城南区5个楼盘，共备案54套，占比约4.99%；

  中心区5个楼盘，共备案31套，占比约2.87%；

  福绵2个楼盘，共备案8套，占比约0.74%；

  城西区1个楼盘，共备案3套，占比约0.28%。