正文

  在经过五月六月的连续走低后，玉林新房网签套数在这个“传统淡季”的七月迎来回涨。楼市也在过去的一个月里迎来了一波“交房热”，推盘节奏虽有所放缓，却收获了许多新房交付的喜悦。与此同时，房价的下降也让不少购房者开始频繁出入各个售楼部，“淡季”真的淡吗？让我们共同关注。

  备案成交

  据乐居不完全统计，7月份共64个楼盘提交备案数据，共备案1224套，环比上升约12.19%，同比上升约17.24%；总备案面积共145472.41㎡，环比上升约12.46%，同比上升约21.97%。

数据仅供参考

  与6月相同，中鼎城依然是当月榜首，碧桂园在玉林市区内的两大项目玉林碧桂园及碧桂园御东府则位列第二、第三名。单从前十名来看，玉东湖片区赢面很大，足占了十席中的五座。从整体而言，玉东区依然是购房者心中最难以割舍的“人居圣地”，总备案459套的成绩远超玉林其他片区，在这个月里，玉东区、玉东湖片区及城北区成为了主力成交区域。

数据仅供参考

  项目拿证

  7月玉林为6个项目发出了7张新预售证，总计1283套新房入市，预售总面积达154709.59㎡，这6个项目分别为云天学府、玉林碧桂园、学府名苑、中交雅郡、玉林绿地城及广大碧水盛景，拿证项目集中于玉东及城北两区。除中交雅郡为纯新盘首次拿证外，其他均为老盘加推。

  营销活动

  据不完全统计，7月份玉林楼市共有6次开盘加推活动，3个项目开放样板间，2个项目迎来了新房的正式交付。

  位于玉东区的中交雅郡项目于7月26日迎来首开，首开入市包含建面95-129㎡户型产品，开盘当天取得了360套的好成绩。

  7月31日，玉林市不动产电子证照启用仪式暨“交房即得证”推广现场会在玉林绿地城圆满举行，这也是绿地城项目首期部分房源的交付的日子，其住宅一期的569位业主在当天收到了首批不动产权证。2020年过半，玉林已有多个项目传出交房喜讯，据了解，下半年还有7个项目将迎来新房交付，具体信息可关注后续报道。

  土拍信息

7月新房网签数据出炉

  7月6日，盛昌地产拍下秀杆岭旧改地块，以底价4035万元成功转让，地块面积共15204.47㎡(合22.81亩)，现位于该地块上的云星·玉园大观项目已于8月1日开放了城市展厅，江南再填新成员。

  新项目的陆续入市对楼市房源量进行了进一步的填充，目前各项目购房优惠也比较可观，这个看似不容错过的“时机”是否能促成更多成交，请关注乐居后续报道。