正文

  往年每到总结时刻，或欢喜或失落，多少总能感慨个子丑寅卯来。但今年，魔幻的2020有太多让人始料不及的事，年中回首，嘴里嗫嚅两下也只有一句“太扯了……”。很多人没见过如此严峻的疫情，没见过大年三十下冰雹，没见过春节里空无一人的街道，也没见过楼市跌入冰点的成交。

  对于各行各业来说，今年实属不易，房地产业显得尤为艰难。但好在办法总是多于困难，山不来就我，我便去就山。据不完全统计，仅2月份就有超60城发布了针对性的调控政策，更别说房企各自的“花式”自救，让复产复工后的恢复工作能够迅速调整过来。如果说一季度时大家被打得措手不及，那二季度基本已步入正轨，玉林在这半年间取得了什么样的成绩，让我们一一解答。

  Q1：上半年楼市整体成绩如何？

  据不完全统计，2020年1-6月玉林市商品房网签备案套数为7977套，备案总面积达927756.46㎡，较2019年同期上涨约33%。

（数据仅供参考）

  成交的回暖出现在3月份，二季度开始，成交数据油门转刹车，每月都有一定程度的下降。

  Q2：上半年哪个片区成交量最大？

  毋庸置疑，玉东区再度成为玉林最畅销的片区。

（数据仅供参考）

  截至6月30日，玉东区网签备案套数共2446套，占比约31%；备案成交总面积达296200.74㎡，占比约33%。玉东区不仅是房地产开发热门区域，更是购房者的“心动片区”。

  值得关注的是，上半年时间里玉东区不少项目已经进入了收尾阶段，富林·金桂丽湾、玉林奥园广场、玉林恒大御景以及中鼎绿城中心等项目房源锐减，席位不可多得。老盘收尾，新盘入市，中交雅郡和中航中央城是这段时间内广受关注的两个新盘，二者皆为国企项目，且都处于营销中心开放阶段，下半年新项目入场将与市场擦出怎样的火花，我们拭目以待。

  Q3：上半年谁是销量top20？

（数据仅供参考）

  在该榜单中，玉东区项目占7席，玉东湖片区项目占5席，城北区项目占4席，福绵项目占2席，江南及城南项目各占一席，这其中不乏大品牌项目的身影。

  玉林恒大悦龙台以备案套数522套的成绩登上榜首。项目所处的玉东湖片区也是近两年来玉林广受关注的区域之一，它得天独厚的自然环境，和政府的精心规划，吸引了不少品牌入驻，硬件过关，在价格相差不大的情况下，选买玉东湖片区的房子，性价比实在是高，毕竟现在玉林向往更高品质居所，懂得享受生活的人也越来越多了。

  Q4：上半年有多少新房获批预售？

  据统计，2020上半年截止6月30日共下发89张预售证，涉及到商业以及住宅共35个项目，以下是每月发证具体信息：

  玉林楼市年中报告已开启，欲了解更多楼市信息，请关注乐居后续报道。