正文

  古时有民俗，五月（农历）被称为“恶五月”，时移世易，现如今，五月更多被赋予美好的期望，“红五月”的称呼被各行各业广泛使用，房地产行业也不例外。但今年，“红五月”似乎爽约未到，玉林楼市低调收官，不见飘红，稍显平淡。

  备案成交

  据乐居不完全统计，5月份共64个楼盘提交备案数据，共备案1157套，环比下降了约31.38%，总备案面积共135615.7㎡，环比下降了约31.19%。

（数据仅供参考）

  3月份时发布的契税补贴福利，到5月31日，就已经告一段落（针对普通居民部分）。从数据明面上来看，这一“大福利”似乎没有刺激到太多的购房者，多数人仍以比较理智的态度看待买房问题。玉林绿地城以备案套数118套的成绩“摘金”，这也是备案榜单前五名中常见的选手了。而在当月的前五成员里，有三名来自玉东湖片区，“学霸”扎堆，甚是亮眼。

（数据仅供参考）

  玉东湖片区在这个月中以微弱差距赶超玉东，成为五月备案套数最多的片区。该片区内在售项目的备案排名分布在榜单的前20名内。

  项目拿证

  5月份共10个项目获批新预售证，总计3180套新房入市，预售总面积达302414.04㎡，较4月份有了约80%的涨幅。拿证高峰集中在5月20日之后，玉东湖片区新项目彰泰·悦湖居9#、10#也在此期间拿证，该项目于拿证前几天刚刚召开了产品发布会，公布了建面约93-128㎡的三至五房户型产品，现项目处于预约状态。

  营销活动

  据不完全统计，5月份约有十次开盘加推活动，2个项目开发实体样板间，1个新项目召开产品发布会，1个新项目营销中心开放，以及1个项目迎来首次正式交房，其他暖场活动若干。项目活动多集中在五·一黄金周期间以及月末，蓄客和推新成为当月较为常见的动作。

  土拍信息

  5月土拍市场和上月的情况如出一辙：国企拿地、商业用地、玉东区。在5月8日，玉东区文体路与石棠路交汇处的一宗商用地块出让，由国企玉林投·资集团拿下，总价5290万元，楼面价约2154.57元/㎡，地块面积虽然（约23.64亩）不大，但其商业用途也足够受人关注，在商业配套亟待补充的玉东区，这宗地块又会带来新的商机。

  据目前情况来看，下半年应有新项目陆续入市，玉林房源量充足，仍有部分购房需求亟待释放，爽约的“成交量”是否会在接下来的时间内来到？请关注乐居后续报道。

 声明：由于统计方法、统计原则和统计内容存在不同，本文涉及数据数据与有其他机构及平台发布的数据可能存在差异。文中数据仅供参考，不能作为投 资购房的唯 一依据。