2018年的楼市是在极为严厉的调控中度过的，总计达四百多次的调控，让全国一二线热点城市普遍吹着寒风冷雨，反观玉林的房地产市场，从项目开盘的形势来看就是红红火火一整年，售 罄、热 销、劲 销八九成等热词几乎伴随着每次的开盘和加推。

  整年来，玉林房地产市场在监督整改和政策支持中齐头并进，新进的大牌房企凭借口碑和政府支持打头阵、做表率，本土或老楼盘也在挥着自己的主场优势，楼市的良好势头从未间断。平均每个月，都有售楼部在上演着轰轰烈烈的开盘和加推的热闹戏码。

  有了市场的火热需求、政府的大力主推，给了开发商们多次开盘的信心和底气，那么让我们回顾2018年玉林楼盘的入市情况吧！

  2018年开盘加推46次 下半年表现亮眼

  据玉林乐居不完全统计，包括加推、车位开盘和商铺开盘的次数在内，2018年全年玉林楼市共计活动开盘、加推约46次，其中开盘加推楼盘共计24个。纵观2018年的玉林楼市，活跃的楼盘较多，且多集中在下半年。

  值得注意的是，在五月、十月和十一月，既有纯新盘首推入市，也有旧盘开盘、加推，虽然没有出现“井喷”式上涨，但是推售量达到全年小高潮，一波又一波的新品扎堆入市。

  尽管这三个月份开盘次数最多，与其它月份的开盘数量相差也不大，整体来说市场还是比较平稳的。而往常热捧的“金九”月却褪去成色，没有楼盘开盘，但房源推量由“银十”月和十一月两个月连续“补偿”回来。

  各月份楼盘开盘加推具体详情如下：

  一月、二月开盘加推各4次，三月、四月开盘加推各2次，五月开盘加推6次，六月开盘加推4次，六月开盘加推4次，七月开盘加推5次，八月开盘加推4次，九月开盘加推0次，十月开盘加推6次，十一月开盘加推6次，十二月开盘加推3次。

  从2018年各月楼盘开盘数量以及开盘走势来看，2018年上半年，开发商趋于保守，各大项目都在蓄力，购房者持观望态度，如上图所示，2018年下半年开盘项目较多，许多项目选择在楼市旺季10月、11月加推开盘。

  （注：表格中数字表示开盘次数）

  2018年，小编通过开发商和购房客户了解到，各大住宅类产品仍是备受青睐的，玉林房地产市场前景依然向好。购房者们大多数对新楼盘更感兴趣，外来的大品牌房企，诸如绿地、恒大、彰泰、阳光城等颇为瞩目，而比较保守的购房者就会选择经营多年，有成熟生活氛围的楼盘。

  在楼市大背景的影响下，预计2019年玉林楼市依然沉稳，对于刚需一族的购房者，观望之余可不妨看准时机及时"上车"。