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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

云星钱隆学府位于大观路与江南路交汇处(博中中学分校旁),城东新区红盘 与学府邻距离

【项目亮点】

1、项目价格为4950元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积112~140㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边2km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于博白县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积62013.33㎡；建筑面积242000㎡；总共1212户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金瑞物业;物业费1.2元/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

140㎡户型-五居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140㎡户型

该户型建面约140㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为。

主卧与次卧户户带飘窗，尽享全景生活；u型厨房动线布局合理，可多人同享烹饪乐趣。

112㎡户型-四居室-建面约112㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图112㎡户型

该户型建面约112㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

客厅连接观景阳台，见证欢聚美好时光；多功能阳台随心设计，充分满足不同空间要求。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有9个公交站，最近的是博白城东工业园(公交站), 与楼盘直线距离为1271米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是博白县博白镇第六幼儿园，距离楼盘600米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是博白民康医院，距离楼盘2321米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为韵达快递超市(博白工业园店)，距离楼盘1590米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含112~140㎡,价格约4950元/㎡，适合意向定居博白县的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。