乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
万昌 · 东方韵位于玉林市玉东区康旺路与江滨路交叉路口,万达旁,苏式园林人文府院
【项目亮点】
1、项目价格为6800元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积109.67~139.63㎡,涵盖4,5居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于玉州新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积46000㎡;建筑面积196242.46㎡;总共1072户;建筑类型包括板塔结合、高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广西万裕物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
3#02、03户型-四居室-建面约109.67㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3#02、03户型
该户型建面约109.67㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
客餐厅与厨房相连,卧室间间可观景,清新通透,收纳阳光,典藏清风。
3#04户型-五居室-建面约139.63㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3#04户型
该户型建面约139.63㎡,居室为5室2厅2卫,朝向为。
8.2米别墅级阳台,4.3米阔绰客厅,与餐厅连成“南北统一战线”。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是万达广场(南)(公交站), 与楼盘直线距离为697米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有21个幼儿园,最近的是虹阳幼儿园,距离楼盘410米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为玉林市红十字会医院,距离楼盘1354米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为玉林万达广场(金玉路店),距离楼盘727米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含109.67~139.63㎡,价格约6800元/㎡,适合意向定居玉州的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论