正文

  一座优质公园，不但占据最优选的地段，更聚拢了城市中自然、人文、艺术、运动等多维度资源。成为周边社区居民日常休闲娱乐的首选之地。城市生态公园所在，也必然是人气所在、价值所在、地标所在。

  享受百万客流的公园旺铺

  纵观世界著名城市，从纽约中央公园到伦敦海德公园。公园所带来的生活方式的改变及商业价值的提升，都是其他区域无法比拟的，公园往往集中多重珍贵资源于一体。

  城市往往围绕其形成真正醇熟完善的生活圈，同时作为吸金大磁石，它也是优质商业的密集地带。当人们不断朝公园聚拢，持续不断的高人气使得公园的商业价值也不断增长——公园+商铺的CP组合成为商铺投资运营最稳定的保障之一。

  而中鼎·公园9里商铺位于玉林城市内公园景区——湿地龟山公园正对面，扼守着公园游客的消费动线，轻轻松松为商铺注入源源不断的人潮客流。公园商铺能辐射年龄层次更宽泛的消费群体，拥有着更高的吸引力，对商铺来说，人气即财气，公园吸引的庞大客流群体，必然潜藏着商铺的巨大商机。

  公园商业——投资界稀缺新宠

  中鼎·公园9里，处于玉东急速发展新区，城市区域（City）+商业（Business）+公园（Park）有机结合，构建集主城视野、商业文化、生态宜居于一体的城市商业新高度。地段决定价值，人气聚合财气，城市的地段是置业首选。公园9里，择址城市玉东大道和龟山大道交汇处居于主干道，畅达全城，并且位于龟山公园正对面，旅游带来庞大客流，在成熟的商圈中，将创造崭新商业形态风向。

  龟山公园旁，负氧离子环绕，带来创业新机遇。外连龟山生态公园，邻近湿地公园，双公园客流将繁华商业与自然资源紧紧相连。拥享周边醇熟配套及未来消费人口，对接全龄客群，缔造更多消费需求。商铺成为吸金法宝。

  百亩公园大盘  + 高端住宅群 

  “公园+商业+住区”的组合模式将商业与自然和开放空间完美地融合在一起，打通商业与公园动线，将消费人群与公园商业互补共融。不仅仅是购物更是时尚潮流聚集之地，社交生活享乐之地。

  城市公园周边公园9里高端的住宅群，辐射周边，万户家庭、项目自带国际双语幼儿园、直面玉东新区第六小学，周边1公里人口近10万，狂揽人潮，优享充沛人气，同享城市繁华与繁花盛境。

  双创小镇商业体加持

  中鼎双创地块规划约1246亩，玉林最大规划产业小镇。在发展过程中，形成了具有风险投资完善的投融资体系、具有宽松的创业环境的人才培养机制和具有“产学研空间”的高度功能融合的空间形态。从硅谷创发展园的案例可知，以产业的发展为支撑，带动新机城经济发展，提供充分的就业机会，促进新城居民的当地就业，尽可能实现居住与就业的平衡。

  双创小镇一轴一核 两大片区”的规划格局 ，分别规划有智慧社区、景观走廊、商业综合体、创新创业服务中心、企业孵化基地、高新产业科创中心、智慧社区配套。打造成类似杭州梦想小镇、深圳欢乐海岸和北京中关创客空间的高新产业中心，丰富的产业配套带来的是片区居住人口的提升、片区功能配套的提升，相信下一个十年玉东中心，将会出现在龟山版块。未来将会引进大数据、百度、中国联通，中兴，华为等高新产业。

  客流量大+停留时间长 

  公园商业实现了商业规划与城市规划的完美结合，依托公园环境的商业组群，更具开放性和特色性，让商业辅助城市规划，城市规划带动商业，以休闲娱乐为主，适合特色美食、饮品店、小商超等多种业态。直面稳定持续的休闲娱乐客群和周边常驻居民，源源不断的客流，在漫步锻炼中带来旺盛消费力；客流量大，并且在公园停留时间普遍较长财富潜力无与伦比。

  全能业态选择 经营方式灵活

  业态兼容性，是衡量商铺是否好出租的重要标准。公园9里公园街区商铺不仅临街还拥有稳定的客流，汇聚强大财气，坐享财富商机。未来发展前景，不可估量，多样消费需求，为多重业态提供沃土，也将使经营方式选择更加灵活多样。多重业态选择，避免同质化竞争，经营方式灵活，满足多种需求，充分保障投资收益。

  稳定无风险 手持“铁饭碗”

  公园铺作为最具投资价值的产品，以稳定无风险而受到广大投资客追捧，居民至少有三分之一的消费需要在社区商铺里实现，未来这个比例还将持续上升，甚至达到2/3。”而公园9里社区内就有约1600多户业主，未来消费钱景广阔。

  而铺铺临街的独有布局+公园正对面商铺位置，也将从根本上解决了许多商家都担心的客流量不均衡的问题，每个流向都能带来真正的人气。对于业主来说，是一个镶金的“铁饭碗”，租金收益源源不断，且铺子越久收益越高。

  超高展示面 住宅价买临街铺

  建面约107-306㎡沿街铺，买两层得三层，实用率高，满足不同业态空间多变需求。优化产品细节，打造超大临街展示面，展示面积宽5.4-7.8米；首层层高近6米、二层层高4.25米、首层可改造为双层使用，单/双层铺灵活改造。内部无立柱、大空间，全面满足全业态需求，最重要的一点，只需单层价格即可得面积翻倍旺铺，完美满足各类业态需求。

  公园铺+社区铺+临街铺+学区铺四大优势一铺尽占，为收益做乘法，全业态住宅底层商业，全丰盛公园生活。千商业态近在咫尺，潮流服装、时尚购物应有尽有，玉林唯此公园商业，未来“钱”景无限！

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