正文

  随着“十·一”小长假的开启，楼市“金九”也彻底画上了句号。今年的金九，竞争依然激烈，大家的昂扬斗志在月初被“恒大全线七折”的战略打了个愣神，回神后各个项目紧跟步伐也打起了“价格战”。

  对于购房者来说，这个“金九”时节实在是宜看房、宜买房，但复盘后我们发现九月的新房网签备案数还是略低于八月。在价格喜人，还有政策福利的情况下，这样的成绩还是稍显乏味了——

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（数据仅供参考）

  据乐居不完全统计，9月玉林市商品房网签备案1547套，环比下降3.37%，同比上涨20.11%；网签备案总面积达186608.74㎡，环比下降3.14%，同比上涨27.26%。（注：2020年8月玉林网签备案套数1601套，面积192654.142㎡；2019年9月网签备案套数1288套，面积146633.98㎡）

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  在九月上半月时，中交雅郡项目是“金九”前半场的榜首，这份优势一直持续到了月底，其以备案套数191套的成绩成为了九月的销冠。目前项目建面约95-115㎡新品加推，假期间看房、购房还有好礼相送。

  亚军玉林恒大悦龙台是榜单top5的常客，属于发挥稳定型选手。9月6日，许家印正式宣布了恒大全国楼盘全线7折（9月7日-10月8日）的重大消息，在声势上就已赢了一波。买房优惠让人心动，大品牌的房子优惠更让人难以自持。

  碧桂园在过去的一个月里也吸引了足够的目光。9月8日，其2亿摘地进军玉东湖片区，10月2日，新项目碧桂园·江南悦城城市展厅正式开放。目前玉东湖片区已聚集了绿地、恒大、金科、荣和、万昌及永利等知名品牌，碧桂园的加入无疑给这一片区再镀一层“金边”。

（活动实景）

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（数据仅供参考）

  各个片区的楼盘备案套数占比情况如下：

  玉东区23个楼盘共备案540套，占比约35%；

  玉东湖片区10个楼盘，共备案468套，占比约30%；

  城北区6个楼盘，共备案207套，占比约13%；

  江南区13个楼盘，共备案116套，占比约8%；

  仁厚1个楼盘，共备案93套，占比约6%；

  城南区4个楼盘，共备案53套，占比约4%；

  中心区5个楼盘，共备案37套，占比约2%；

  福绵2个楼盘，共备案33套，占比约2%。

  政策

  9月8日，玉林市人民政府办公室下发关于积极应对疫情促进房地产市场健康平稳发展的补充通知，该《通知》就继续实施购房契税补贴、放宽预售资金监管、放宽物业专项维修资金的缴存时间等方面进行了补充，其中第一点表明：凡在2020年9月1日至2020年11月30日期间（《商品房买卖合同》备案时间截至2020年12月12日前）在我市购买新建商品房的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为30%。

玉林的楼市“金九”

  “金九”收官，“银十”如约而至，玉林楼市能否在此迎来下半年的第一波高峰，请关注乐居后续报道。