1.“金九银十”过后,玉林楼市仿佛多了一丝冷静的态度,整个十一月备案数据较前一月有小幅下降;住宅、商铺供应量却有所增加。
2.商品房均价逐步回升,据克而瑞数据显示,在刚刚过去的第48周里,玉林商品住宅成交均价为5958元/㎡。
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据乐居不完全统计,11月玉林市商品房网签备案1640套,环比下降5.69%,同比上涨51.01%;网签备案总面积达189525.87㎡,环比下降8.63%,同比上涨55.17%。(住:2020年10月玉林网签备案套数1739套,面积207426.66㎡;2019年11月网签备案套数1086套,面积122142.58㎡)
(数据仅供参考)
11月玉林共为9个项目发出了18张新预售证,总计1963套新房(包括住宅及商铺)入市,预售总面积达139855.71㎡。
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与10月相同,11月的网签备案套数榜首依然是玉林绿地城。项目在当月启动了年终购房盛典,推出了“买房送房”的福利暴击。地段优、产品上乘,优质教育资源加持、价格优惠,使其大受追捧,长期稳坐各榜单前五的位置。目前项目产权面积约38-50㎡的公寓产品,更以高性价比优势成为了购房者的投资热选。
亚军东城经典项目于10月18日推出其收官之作11#楼,这个在玉东已经营多年的国企老盘再次杀入公众的视野。11#楼在售户型为建面约117-173㎡三至六房,满足各类刚需及改善需求。
11.11期间,南兴四盘联动,优惠力度感人。本次位于榜单第三名的南兴·盛世名门项目更是打出“3万元首付,5字头安家美宅,40万元起轻松得四房”的口号。作为深耕玉林16载的本土实力房企,许多购房者对其有着高度的信赖与认可。
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(数据仅供参考)
各个片区的楼盘备案套数占比情况如下:
玉东区24个楼盘共备案462套,占比约28%;
玉东湖片区9个楼盘,共备案404套,占比约25%;
江南区12个楼盘,共备案278套,占比约17%;
周边县镇3个楼盘,共备案199套,占比约12%;
城北区8个楼盘,共备案167套,占比约10%;
城南区5个楼盘,共备案73套,占比约4%;
中心区5个楼盘,共备案57套,占比约4%。
转眼已至年底,一年“战绩”如何,也将在一个月后见分晓。时间所剩不多,在此冲刺阶段,各家成绩单怎样写,请关注乐居后续报道。
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