虽然3月商品房备案数猛涨的“名场面”看起来让人血脉贲张，但不可否认的是，楼市回暖并非一蹴而就的事。进入4月，楼市整体推盘节奏有所减缓，备案数也有一定程度的下降。“倒春寒”来得突然，却又在意料之中。
市场成交
（数据仅供参考）
据乐居不完全统计，4月上半月（4.1-4.17）玉林商品房备案套数共727套，总成交面积共82155.6㎡。与3月份同期相比略有下降，降幅约为29.62%。
在此次榜单中，学府名苑小区、玉林恒大悦龙台、中鼎·绿城中心皆是TOP5常客。但与上月相比，此次前五项目备案数均未破百，稍显遗憾。不过复工复产已有一段时间，接下来的营销该是什么打法，各项目心中应已有一本账。
营销活动
玉林楼市4月半月报
除去常规的住宅、商铺、车位加推外，喜润地产又一新作——喜润尊府，在本月迎来首次亮相。项目位于玉东新区核心，人民东路南侧，金域华府的北侧，占地30亩，主要产品为建面约115-122㎡四房，目前项目正处于预约状态。
预售证
玉林楼市4月半月报
截至4月17日，4月上半月，玉林市共有3个项目获批预售证，共549套新房入市，获批预售总面积达63317.92㎡。
土地出让
楼市银四遭遇“倒春寒”
4月10日，广西云天实业集团有限公司拍下了玉林市南江粮库的转让地块，土地面积105136.29㎡（157.704亩），成交总价共29995万元，楼面价约919.05元/㎡。广西云天实业集团有限公司成立于2012年，在玉林投 资有云天学府、城央时代等知名楼盘。
楼市虽“倒春寒”，但也有政策扶持，玉林市购房契税补贴仍在继续进行，前两天央妈再次下调LPR也为刚需购房者降低了购房成本。每月月供将有相应幅度的减少，大约在几十元范围内浮动。几十块多不多咱先不说，但一斤猪肉它香不香，我们都知道。
“银四”即将走到尾声，本月楼市最后表现如何，请关注乐居后续报道。
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