乐居买房讯:据乐居不完全统计,2020年第1周(2019年12月30日-2020年1月3日)玉林市共36个项目提交商品房网签备案数据,备案总套数为536套,总成交面积63929.74㎡。
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(数据仅供参考)
继上上周之后,在上一周中,中鼎·绿城中心再次位居榜首,以135套备案套数、16908.87㎡的备案面积遥遥领先其它楼盘,前五位剩下的依次还有玉林碧桂园(52套,7011.66㎡)、碧桂园御东府(43套,5818.4㎡)、玉林绿地城(37套,4618.84㎡)和毅德家园(34套,3987.41㎡)等。除了与第一名有一些差距,在榜的各楼盘之间备案套数相差不大,在元旦以及返乡置业的销售节点中,楼市竞争之激烈可想而知。
长久以来,在备案成交排行榜单中经常出现的楼盘基本是“老面孔”,除了绿地、碧桂园、彰泰、恒大等大房企强者恒强,在玉林市场深受欢迎,近期还有中鼎集团旗下楼盘中鼎·绿城中心、中鼎·智慧森林城比较冒尖,备案成绩有亮眼表现;榜单中,出现了老盘南兴·盛世江南的“身影”,其一期15#楼在去年11月中旬面世首推,这次榜上有名,证明南兴地产项目一直拥有有着广泛的基础客群,长久积累的口碑让它走得很“稳”。市场变化莫测,我们说不准下一次又会有什么项目异军突起,但无论什么样的产品和销售策略,最终还是得回归到项目的品质上。
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这一周,玉东区的“消”货实力继续给力,8个楼盘共备案307套、36464.11㎡,备案套数约占所有片区备案数的57%;其次,城北片区则跃居到了第二,4个楼盘共备案90套、11381.07㎡,约占比17%;玉东湖片区仅3个楼盘,就备案了51套、6433.17㎡,占比约9%;城南区同样占比约9%,4个楼盘共备案46套、4939.17㎡;江南区5个楼盘共备案26套、3005.4㎡,占比约5%;仁厚有一盘上榜,共备案13套、1395.43㎡,占比约2%;中心区一盘备案3套,占比约1%。各区项目表现基本保持以往一贯的水平。
眼下刚步入新的一年,房地产市场似乎有些许回暖迹象,上周的玉林楼市成交表现还是令人满意的。各大房企应趁着这波热势,务必继续稳定购房者信心,抓好返乡置业的节点,争取清掉一批去年的房源,为2020年缓解一些压力,开一个好头。
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